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还要考虑其他因素

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根据2006年颁布并实施至今的《北京住房公积金贷款办法》第二章的规定，及《北京住房公积金贷款办法》的补充通知，要求借款人必须满足：

1、有合法有效身份；有完全的民事行为能力；

2、有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还利息的能力；

3、购买、建造、翻建、大修自住住房；有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；

4、符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；

5、提供委托人认可的担保；借款申请人的公积金在北京缴存；

6、开户1年以上并且连续12个月足额缴存(近期)；

7、目前在缴存状态；

8、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；

9、符合委托人规定的其他条件。

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