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一场正规的二手房买卖过户，税费如何交?二手房买卖双方该交纳哪些税费?

交易契税 成交价×1.5% 产权产籍管理中心 ;

交易服务费 建筑面积×6元/ ㎡ 产权交易中心 ;

产权登记费 80元 产权产籍管理中心 ;

过户代理费 600元 代理公司 ;

评估费 评估值×0.5% 评估公司 ;

评估代理费 500元 代理公司 ;

保险费 评估值×0.07%×贷款年限 保险公司 ;

公证费 贷款额×0.3% 公证处 ;

核档费 200元 产权产籍管理中心 ;

抵押登记费 80元 产权产籍管理中心 ;

抵押代理费 500元 代理公司 ;

贷款担保费 贷款额×1% 担保公司 ;

按揭代理费 贷款额×1% 代理公司 ;

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根据我国相关法律、法规的规定，有下列情形之一的房屋是不得出租的：未依法取得房屋所有权证的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;不符合安全标准的;已抵押，未经抵押权人同意的;不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;我国有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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(1)原房主是谁，假如为共有财产，则应注意各共有人的产权比重及拥有权形式；

(2)档案文号，即该宗交易的文件编号，假如查询者希望获得整份文件，可依此编号向有关方面查阅该份文件副本；

(3)登记日期，此日期为该宗交易的签订日期；

(4)成效价格，即该项交易的成效价；

(5)其他内容，如房屋平面图等。继承和转让的成本较销售和赠与低，因为继承的财产没有营业税、个人税和契税，但只需缴纳公证费。国有资产监督管理机构审核批复的或经注册会计师审计的企业上一年度财务会计报告，以上就是购车贷款如何办理准备好买车所需的各项证明就可放心买车的相关知识介绍，排污管道被杂物堵塞可以推定是由4号房已装修或入住的住户不当使用排污管道造成，一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，定金定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，

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买房赠送面积大部分情况下是合法的，但是买房赠送面积也分为三种情况：

1、业主本来就应该得到的面积，开发商说是赠送的;

2、开发商擅自改面积违规建设的房子，而这种房子一被查出，那可能就办不了房产证了;

3、业主明明交了钱的公摊面积，开发商硬说是自己赠送给你的，这三种情况都是违规的，如果真的遇到了，你大可以去讨要个说法。认为优先购买权人购买的条件与其他买受人条件大致相同即为同等条件。资金监管必要性资金监管必要性资金监管平台在交易中起到类似支付宝的第三方监管功能。

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